行业资讯
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世邦魏理仕:“科技+房地产”颠覆了写字楼的盈利模式 与交易市场上外资活跃程度不同,中资企业在北京甲级写字楼的租赁面积占比从2016年的35%上升至2019年的59%,已经取代外资企业成为甲级写字楼市场的主导力量。
2019年6月6日发改委:放宽落户不等于放松楼市调控 5月6日,国家发改委发展战略和规划司司长陈亚军表示,放宽落户并不等于要放松房地产调控。不管户籍制度怎么改,都要坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位不动摇,保持房地产市场平稳健康发展。
2019年5月7日写字楼市场仍是深圳物业投资最活跃板块 今年一季度,深圳甲级写字楼空置率继续上升,供应量大但吸纳量不足,租户主动撤离或缩小租赁面积,福田中心区多个写字楼租金出现跳水。
2019年5月5日第一太平戴维斯:2018年中国写字楼市场报告 金融业仍是甲级写字楼最主要的租户类别,在四座一线城市的平均占比高达34%。近年,新兴金融科技和P2P公司面临监管压力攀升,令需求端的不确定性因素增加。但随着中国加快推进金融业改革和对外开放,推动资管行业专业化,金融业对办公空间的需求预期也将有所回升。
2019年4月23日科技赋能和对外开放带来优质写字楼市场新机遇 中国主要城市写字楼需求增长将稍有放缓,核心区域韧性显现,科技发展、共享办公、和持续开放带来的外资需求将带来新增长点。
2019年2月18日商业地产依然过剩 尤其是三四线城市 “现在商业地产依然面临着过剩的压力,一二线如此,三四线城市更甚”。在上周举办的2018观点商业年会上,中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云如是说。
2018年12月7日刘凯:商办地产行业将现三大方向转变 在刘凯看来,今后商办地产行业将发生三个方向性的变化:一是运营模式方面由“收租金”到“轻资产”的转变;二是选址模式由 “空间租赁”到“资源共享”的转变;三是办公环境由“任务驱动”到“科技驱动”的转变。
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