根据市场调查与竞争分析，结合项目自身的优势、劣势以及商圈目标客户的需求，确定项目的定位和发展策略，包括如下服务内容：目标客户定位、租赁商务条件定位、形象定位、业态定位、物业定位、动线规划、营销定位和策略、后续发展策略等。