全球最贵写字楼在中国
世邦魏理仕近日发布了2016年《全球顶级写字楼租用成本调查报告》，全球最贵写字楼市场榜单前十名里，中国写字楼市场占据五大席位，香港中环、北京金融街、香港西九龙、北京CBD位列前四，上海陆家嘴位居第八。
2016全球最贵写字楼市场排名
1.香港，中环
2.中国，北京(金融街)
3.香港，西九龙
4.中国，北京(CBD)
5.英国，伦敦(西区)
6.美国，纽约(曼哈顿中城)
7.日本，东京(丸之内/大手町)
8.中国，上海(浦东)
9.印度，新德里(康诺特广场-CBD)
10.俄罗斯，莫斯科
这并不是中国的写字楼市场第一次取得这样的成就。
连续三年在前十名榜单中拥有一半名额的中国写字楼市场，说是主导着全球写字楼市场，一点都不为过。
对比2014至2016年的数据，我们发现，尽管近年来全球以及亚太地区优质写字楼租赁成本同比涨幅并无大幅度增长，但中国几大市场的租金水平依然保持逐年上涨，势头正好。
香港中环(2016年租赁成本：2839美元/平方米)
位于香港心脏地带的中环，作为香港历史悠久的政治与商业中心，一直是香港金融行业的聚集地。自上世纪七八十年代起，许多国际银行、金融机构都将总部选址在此，兴建了如国际金融中心、中银大厦、中环中心等顶级写字楼。
金融行业的繁荣为写字楼市场的良性发展提供了强有力的支撑，无论是楼宇本身的等级、硬件设施、服务，还是租金、客户业态，都有着不俗表现，多年来引领着全球写字楼市场的最高租金水平。
北京金融街( 2016年租赁成本：1925美元/平方米)
金融街作为北京第一个大规模定向开发的产业功能区，从规划到完全建成历时十余年，写字楼面积占整体规划面积的74%。
这里集中了中国人民银行、银监会、证监会等中国最高金融决策和监管机构，如今已经成长为我国的金融决策监管、资产管理中心。
而完善的购物中心、酒店等配套设施以及独特的景观设计，也吸引了诸多全球顶级金融机构，使优质的金融资源不断汇聚在此，楼宇建设不断升级。
香港西九龙( 2016年租赁成本：1753美元/平方米)
矗立于维多利亚港对面的西九龙与香港中环遥遥相望，凭借其便利的交通条件以及区位优势，近年来楼市势头迅猛，写字楼市场租赁成本更是节节攀升，在全球市场的排名不断上升。
面对香港中环无楼可租的困境，许多初入香港的内资企业都将西九龙作为入港的第一站，一定程度上催高了西九龙写字楼市场的租金。
西九龙文化区重新进行规划后，将成为香港经济振兴的重要区块。随着文化创意产业在该区域的繁荣，写字楼、商业地产的租赁成本也必然会水涨船高。
北京CBD(2016年租赁成本：1677美元/平方米)
作为北京的商务中心，CBD内汇聚了诸如国贸、华贸、环球金融中心等一大批顶级写字楼，多家世界500强企业都是这里的客户。
国际知名金融机构、会计师事务所、律师事务所在这里形成了优质的现代服务业产业链，区域内充足的土地资源也为CBD的进一步扩容开发提供了强有力的支撑。
此外，这里还是顶级传媒行业的聚集地，以国际金融为龙头、高端商务为主导、国际传媒聚集发展的产业格局正在不断扩大。
如今CBD的影响力辐射范围已经不仅限于北京，而其总产值中第三产业的贡献达90%，也意味着这里将成为我国经济结构转型升级的一大助力，写字楼市场也必然会迎来新一轮的繁荣。
上海陆家嘴(2016年租赁成本：1258美元/平方米)
位于浦东新区的上海陆家嘴，是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地。
作为上海金融行业的聚集地，这里有着上海中心、环球金融中心、金茂大厦等诸多优质的超高层建筑，金融服务业租户占据近60%的租赁面积。
同时，上海意在将浦东新区建设为“拥有全球影响力的科技创新中心”，也吸引了科技行业及其周边产业客户的进驻。
金融业的蓬勃发展拉动着陆家嘴市场的写字楼需求，而这里对租户选择的高标准，也使得在这里办公成为企业实力的象征。
