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2018年，地产市场出现了明显的变化，在继2016年地王年，2017年的调控年之后，今年整体市场将出现较为宽松的局面。无论是住宅、写字楼还是商业市场，将迎来转变，在市场快速变化的今年，如何才能把握时机，谋求发展，值得探讨。

高力国际估测当前全国的住宅租赁市场租金规模约在0.5-1万亿元人民币之间，未来租金规模会在2027年达到近3 万亿元人民币。

2018年，写字楼租赁需求将继续保持稳定，科技与国内金融企业将成为市场需求的主引擎。

商业地产的形式多样，主要包括购物中心、超级购物中心、大卖场、商业街、主题商场、专业市场、写字楼等。

太古地产公布，截至2018年3月31日止3个月，香港整体办公楼租用率为99%。其中，太古广场出租率100%，租金上调21%；太古城中心出租率97%，租金上调10%；太古坊出租率99%，租金上调1%；港岛东中心出租率98%，租金上调6%。