文章归档

钱荒对房地产融资的冲击快速反映到二级市场

2013年以来,受益国内楼市整体景气度回调,资金大笔涌入房地产行业。据中国指数研究院数据显示,一季度,房地产开发企业资金来源同比增速升至29.3%%,高于同期房地产开发投资增速9.1个百分点,房地产企业资金来源维持高速增长。

我们最近在给一家北京上市房企做银证类贷款,流程比较多,进展很慢,大家都很着急。”6月28日,一家天津地区商业银行人士忧心忡忡地告诉本报记者,如果7月之后,银行流动性进一步紧缩,将导致公司对贷款项目的风控要求继续提升,他们正在进行的这个房地产融资项目或将被取消。

伴随近期金融领域流动性骤然收紧,大量依赖银信平台融资的房地产行业首当其冲遭受冲击。“本轮金融机构去杠杆、调结构剑指房地产,预计通过理财产品进入房地产领域的资金,将被部分挤出来,在资金成本与规模上将双重打击房地产行业。”中投证券在近期一份研报中分析称

事实上,钱荒对房地产融资的冲击亦快速反映到二级市场上,6月24日,沪指暴跌109.85点,创年内单日跌幅最大纪录,其中房地产(行情,资金,股吧,问诊)板块20多只股票跌停,招商地产(行情,资金,股吧,问诊)(000024.SZ)、保利地产(行情,资金,股吧,问诊)(600048.SH)等标杆房企也未能幸免。

小柒
作者: 小柒
中国著名房地产评论员和房地产战略研究员,并兼多家政府机构和大型企业集团战略顾问,诸多观点被收入知识文库并被决策机构采信。

立即预约看房 畅享高端商务办公

立即预约看房 畅享高端商务办公

请选择您的意向区域


level_10