近日，CBRE发布《2018亚太区房地产市场展望》。报告指出，线上线下日趋融合消费体验提升仍是优质零售物业发展的关键。

在电子商务持续增长的同时，2018年亚太区市场的零售销售也将保持稳健势头。餐饮与娱乐业态将引领市场的租赁需求，健康相关消费的持续走热将显着驱动体育用品零售商、健身中心的商铺需求增长。

2018年优质零售物业租金将保持微弱增长，优质项目将继续成为推升市场租金的主要驱动力，品质及运营水平较低的项目仍将面临困境。

CBRE预计，亚太区零售市场将继续经历重大结构性变化。零售商将加快全渠道策略建立竞争优势，线上和线下由竞争走向融合。在创新科技的助力下，线上购买——实体店取货，以及店内购买——快递到家等线上线下融合的零售模式不断发展。此外，快闪店或快闪活动、以体验为主的旗舰店等新颖模式，也将为实体店提升客流量发挥更为重要的作用。业主将在项目运营中更加注重消费体验，并引入能够聚拢客流、提升人气的租户。